KontorIndustriLager/Logistik

Kontor/industilokal med ett centralt och bra läge i Luleå

Depåvägen 3, Luleå

Nyckelfakta

Area

407 m²

Hyra

Hyresnivå på förfrågan

Tillträde

Enligt överenskommelse


Lokalen

Sammanfattning

Beskrivning

I centralt läge endast 2 km från Luleå centrum finns nu chansen att hyra fina kontorslokaler. Lokalen ligger i markplan och är genomgående med stora fönster i flertalet väderstreck. Idag är lokalen rumsindelad men ytan kan vid behov anpassas efter blivande hyresgäster. Funktionellt pentry och en väl tilltagen matplats med härligt ljusinsläpp finns i anslutning. Kontorsrummen varierar något i storlek och ytorna kan anpassas efter verksamhetsbehov. Vid behov finns även hyresledig garage/verkstads- samt förrådsytor att tillgå i byggnaden intill. Fastighetens markyta är ca 39 000 kvm vilket lämnar utrymme för goda rangerings-, transportvägar och uppställningsytor. Goda kommunikationer båda via bil, buss samt cykel. Tveka inte att kontakta oss för att få reda på mer om de unika möjligheterna till etablering i skräddarsydda lokaler.


Övriga dokument

Övriga dokument


Ytor

Lokalens yta

Total area

407 m²


Detaljer

Kommunikationer

Kommunikationer

Bil: Umeå 27 mil, Sundsvall 53 mil, Stockholm 90 mil. Tåg: Tågstationen ligger mitt i centrala Luleå och trafikeras av SJ samt Tågkompaniet. Från Depåvägen till station är avståndet ca 3 km. Buss: Med lokaltrafiken åker du bekvämt inom centralorten, med länstrafiken till orterna runt omkring. Närmsta busshållplats ligger ca 250 meter från Fastigheten och nås inom 2 min promenad. Den trafikeras av linjerna 4,5,6 och 14. Flyg: Ca 10 minuters resa från Luleå nås Luleå Airport (10 km). Flyg till Stockholm tar ca 45 min och flygplasten trafikeras med flertalet avgångar om dagen.

Närområdet

Service

I direkt anslutning till fastigheten är servicenivån relativt lår men ser man till närområdet erbjuder det desto mer. Inom 1-2 km finns ett rikligt utbud av all tänkbar service. 2 km till Luleå centrum med ett brett utbud av butiker, restauranger och gallerior. Ca 5 km norrut efter riksväg 97 ligger Storheden handelsområde. Här korsar riksväg 97 E4:n. Storheden erbjuder ett brett utbud av butiker och de flesta större butikskedjor finns representerade här. Närhet även till Luleå Tekniska Universitet som nås inom 1 km från fastigheten.

Området

Befolkningsutvecklingen i kommunen är positiv och har idag ca 77000 invånare. Kommunen bedömer att år 2028 kommer befolkning bestå av ca 83 000 invånare. Fastigheten är belägen ca 2,5 km norr om centrala Luleå med ypperligt läge. Fastigheten ligger i ett industriområde och handelsområde: Genom området löper Norrlandsbanan som delar av industriområdet i två delar. På den västra del bedriver flertalet aktörer handel med sällanköpsvaror, framförallt bilhallar. På den östra sidan finns flertalet transportföretag tillsammans med bland annat maskinuthyrning och forskningsinstitut. På den här sidan av staden ligger och läroverken Luleå tekniska Universitet och även Tekniska gymnasiet. Ca 5 km norrut efter riksväg 97 ligger Storheden handelsområde. Här korsar riksväg 97 E4:n. Storheden erbjuder ett brett utbud av butiker och de flesta större butikskedjor finns representerade här. Viktiga arbetsgivare för orten är LKAB, Polarbröd, BDX gruppen, Axfood, Svea Skog mfl. En aktör som gjort stora investeringar sedan 2011 är Facebook som etablerat serverhallar i kommunen och idag omfattar ca 100 000 kvm.

Intresseanmälan

Agentavatar

Niklas Norlin

Nordic PM

En annons från

Nordic PMNordic PMwww.nordicpm.se

Låt hyresvärden gör jobbet!

Registrera ditt lokalbehov och låt hyresvärden komma till dig.

Det är gratis!

Skapa mitt första sökuppdrag

Fler annonser från Nordic PM

Se alla annonser från Nordic PM
Fabriksvägen 1B, Vallentuna, Kontor
KÖB
Fabriksvägen 1B, Vallentuna

Flexibel lokal med många användningsområden!

Hyresnivå på förfrågan

121

Södra vägen 5 C-E, Härnösand, Övrigt
ÖK
Södra vägen 5 C-E, Härnösand

Lokal för passande för vård, kontor & utbildning.

Hyresnivå på förfrågan

196

Esbogatan 18, Kista, Övrigt
ÖKL
Esbogatan 18, Sollentuna

Fräscht kontor/lager med bra läge!

Hyresnivå på förfrågan

660

Norregatan 4, Eslöv, Övrigt
ÖB
Norregatan 4, Eslöv

Norregatan 4, Eslöv

Hyresnivå på förfrågan

291

Järfällavägen 102-104, Järfälla, Övrigt
ÖILB
Järfällavägen 102-104, Jakobsberg

Järfällavägen 102-104, Järfälla

Hyresnivå på förfrågan

418-2 900

Depåvägen 3, Luleå, Övrigt
ÖKIL
Depåvägen 3, Luleå

Industilokaler med ett riktigt bra och centralt läge i Luleå

Hyresnivå på förfrågan

1 982

Se alla annonser från Nordic PM

Fler liknande lokaler i närheten

Se alla liknande lokaler
Ödlegatan 3, Luleå, Kontor
Kontor
Ödlegatan 3, Luleå

Trevliga kontorslokaler med stor potential

Hyresnivå på förfrågan

383

Kungsgatan 23, Luleå, Kontor
Kontor
Kungsgatan 23, Luleå

Kungsgatan 23, Luleå

Hyresnivå på förfrågan

15

Kungsgatan 23, luleå, Kontor
Kontor
Kungsgatan 23, Luleå

Kungsgatan 23, Luleå

Hyresnivå på förfrågan

360

Stationsgatan 7, luleå, Kontor
Kontor
Stationsgatan 7, Luleå

Stationsgatan 7, Centrum

Hyresnivå på förfrågan

200-1 053

Stationsgatan 7, luleå, Kontor
Kontor
Stationsgatan 7, Luleå

Stationsgatan 7, Centrum

Hyresnivå på förfrågan

387

Småbåtsgatan 7, luleå, Kontor
Kontor
Småbåtsgatan 7, Luleå

Småbåtsgatan 7

Hyresnivå på förfrågan

1-1 000

Se alla liknande lokaler

Den här webbplatsen använder kakor för att säkerställa att du får bästa möjliga upplevelse. Las mer om cookie policy.