250 lediga kontor

Peter hjälper dig välja kontor i Malmö

Möt en expert

logo

Peter Bergquist

Founding Partner/Head of Leasing hos

Croisette Real Estate Partner

Vilka områden i kommunen är vanliga eller attraktiva för placering av ett kontor?

Det beror helt på verksamhet. Generellt så är stationsnära lägen alltid attraktivt såsom Malmö central, Triangeln och Hyllie, speciellt för större företag som har pendlande personal. Värdesätter man istället närområdets möjlighet till rekreation och milsvid havsutsikt är Västra Hamnen det självklara valet. Företag som har någon typ av tillverkning/lager tenderar att placera sitt kontor med närbesläktade verksamheter i exempelvis Fosie, Lockarp och Östra Hamnen

Hur mycket ska jag betala för mitt kontor i kommunen? Vad avgör priset?

Hur långt är ett snöre? De avgörande faktorerna är många men betydande är läget, standarden och storleken.

Hur vet jag vilket kontor som passar mina behov?

Man bör göra en egen behovsanalys innan man börjar söka efter nytt kontor. Vilken typ av kontor söker vi? Modernt? Sekelskifte? Hur stort kontor behöver vi? Stationsnära? Budget för hyran? Övriga faktorer?

Vad bör jag tänka på inför flytt till mitt nya kontor?

Planera avflytt och tillträde. Ha gärna kvar er nuvarande lokal någon vecka så att man i lugn och ro kan flytta in och göra i ordning i sin nya lokal. Allt i från larm till kaffeautomat ska förmodligen installeras på nytt. Ta gärna hjälp av en inredningsarkitekt som kan optimera ytorna för er.

Vad bör jag tänka på efter inflytt i mitt mitt nya kontor?

Vid inflyttning ska en inflyttningsbesiktning göras tillsammans med hyresvärden så att man inte står skyldig till något vid avflyttning som tidigare hyresgäst orsakat. Viktigt är att redan vid kontraktsskrivning noggrant granska gränsdragningslistan så att man vet vem som har ansvaret för vilket underhåll i lokalen.

Vanliga frågor om att hyra kontor i Malmö

Den största lokalen av slaget kontor nära Malmö är Kontor och höglager på Bulltofta som är 5 600m² och annonseras av Wihlborgs Fastigheter AB. Den minsta lokalen av slaget kontor nära Malmö är Prisvärt kontorshotell nära Centralstationen som annonseras av Nordier Property Advisors och är 9m². I snitt är storleken på lokaler av slaget kontor nära Malmö 534m².