Villapriserna steg i augusti, Malmö ledde ökningen

Villapriserna steg med 1,3 procent i augusti och bröt därmed flera månader av svagare prisutveckling. Ökningen syntes i nästan hela landet, och Malmö stack ut som den region där priserna steg mest.

Malmö ledde utvecklingen i regionerna

Uppgifterna finns i den genomgång av villaprisutvecklingen i augusti som Affärsvärlden publicerade den 8 september. Den visar att villapriserna i landet som helhet steg med 1,3 procent under månaden och att priserna gick upp i 5 av 6 regioner.

Fem regioner följde uppgången

Att uppgången är så bred gör den mer trovärdig. Stiger bara en stad kan det handla om några dyra affärer, men nu rör sig nästan alla regioner åt samma håll. En månad är dock ingen trend. Fortsätter uppgången under hösten kan man börja tala om en vändning.

Vad det innebär för dig som säljer

Köparna är alltså fortfarande intresserade, vilket kan ge dig bättre förhandlingsläge om du ska sälja villa snart. Stigande priser betyder ofta fler spekulanter, och fler budgivare gynnar säljaren.

Det passar med andra tecken på att marknaden har blivit säljarvänligare sedan räntorna slutade stiga.

Räkna inte upp ditt husvärde med 1,3 procent och tro att det är vad huset är värt nu. Snittet säger något om marknaden men lite om just ditt hus. Läget, skicket och vad liknande villor i området faktiskt har sålt för väger tyngre. En villa värd 4 miljoner skulle med samma ökning bli ungefär 52 000 kronor dyrare, men det är bara en uppskattning. Titta gärna också på vad svenskar tror om priserna framöver innan du bestämmer när du lägger ut huset.

Ska du sälja snart kan du be en mäklare värdera huset. Ska du också köpa nytt får du räkna med att nästa bostad kan ha blivit dyrare.